Про оголошення конкурсу на право оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Херсонської області

05.03.2018

Суб’єкт внесення проекту рішення:
Депутат обласної ради VII скликання
Рожков Ю.Г.

Про оголошення конкурсу
на право оренди майна,
що належить до спільної власності
територіальних громад сіл, селищ,
міст Херсонської області

Враховуючи висновки та рекомендації постійної комісії обласної ради з питань управління об’єктами комунальної власності від 22 травня 2018 року № 931, № 932, № 934, № 947, № 953, № 957, № 958, № 959, № 961, № 962, № 963, № 964, № 968, № 975, керуючись статтями 55, 59, пунктом 20 частини першої статті 43 та частинами четвертою, п’ятою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», обласна рада

ВИРІШИЛА:

  1. Оголосити конкурс на право оренди нерухомого майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Херсонської області, з орендними ставками, визначеними на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням XIV сесії обласної ради VII скликання від 08 вересня 2017 року № 581 «Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, та пропорції її розподілу», орендодавцями якого є:

1.1  Комунальна установа «Медичний пансіонат «Медик» Херсонської обласної ради:

приміщення за адресою: м. Херсон, вул. 295 Стрілецької дивізії, 21, терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення суб’єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики, загальною площею 120,6 кв.м, зі стартовою платою за базовий місяць 5383,33 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 20%.  

1.2. Комунальний заклад «Обласний територіальний центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф» Херсонської обласної ради:

приміщення за адресою: м. Херсон, вул, Ладичука, 148, за умови розміщення торговельних автоматів, що відпускають продовольчі товари загальною площею 1,0 кв.м, зі стартовою платою за базовий місяць 11,0 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 9%.

1.4. Херсонська обласна клінічна лікарня:

приміщення за адресою: м. Херсон, просп. Ушакова, 67, загальною площею 12,6 кв. м, терміном на 2 роки 11 місяців для надання медичних послуг населенню. Стартова плата за базовий місяць – 1 158,68 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 20%;

приміщення за адресою: м. Херсон, просп. Ушакова, 67, загальною площею 13,5 кв. м, терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення складів. Стартова плата за базовий місяць – 703,61 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 15%.

приміщення за адресою: м. Херсон, просп. Ушакова, буд. 67, загальною площею 25,0 кв.м терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення аптечного пункту. Стартова плата за базовий місяць – 910,87 грн без урахуванням ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 8%.

оголошення конкурсу на право оренди комунального майна загальною площею 13,7 кв.м. за адресою: м. Херсон, просп. Ушакова, 36, для надання медичних послуг населенню терміном на 2 роки 11 місяців зі стартовою платою за базовий місяць – 1143,33  грн (83,4  грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 20%.

1.5. Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної  інвентаризації» Херсонської обласної ради:

приміщення за адресою: м. Херсон, вул. Українська, 3, загальною площею 10,0 кв.м, терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення офісного приміщення зі стартовою платою за базовий місяць – 577,66 грн (57,76 грн за         1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 18%.

приміщення за адресою: м. Херсон, вул. Українська, 3, загальною площею 110,2 кв.м, терміном на 2 року 11 місяців за умови розміщення офісного приміщення зі стартовою платою за базовий місяць – 4550,75 грн (41,29 грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 18%.

приміщення, загальною площею 1,0 кв.м, за адресою: м. Херсон, вул. Богородицька, 14, за умови розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги, пов’язані з переказом грошей, терміном на 2 роки 11 місяців, зі стартовою платою за базовий місяць – 47,71 грн. без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 15%.

1.6.  Комунальна установа з капітального будівництва та експлуатації Херсонської обласної ради:

приміщення за адресою: м. Херсон, просп. Ушакова, 47, загальною площею 14,3 кв.м, терміном на 2 роки 11 місяців для за умови розміщення обласних комунальних підприємств, зі стартовою платою за базовий місяць –134,98 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 1%.

1.7. Комунальне підприємство Херсонської обласної ради «Херсонські авіалінії»:

приміщення загальною площею 38,3 кв.м, для розміщення операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до Інтернет, за адресою: м. Херсон, «Аеропорт цивільної авіації», терміном на 2 роки 11 місяців. Стартова плата за базовий місяць – 4 349,53 грн. без урахування ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 40%.

частини вимощення № ІІІ площею 135,0 кв.м. за адресою: м. Херсон, Херсонська область, м. Херсон, «Аеропорт цивільної авіації», за умови розміщення кафе що здійснює продаж товарів підакцизної групи, терміном на 3 місяці зі стартовою платою за базовий місяць – 2 297,50 грн (17,09 грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 15%.

 1.8. Комунальний заклад Херсонської обласної ради «Херсонський обласний онкологічний диспансер»:

приміщення в будівлі за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, шосе В’ячеслава Чорновола, 26Б, загальною площею 230,5 кв.м, за умови розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики терміном на 2 року  11 місяців зі стартовою платою за базовий місяць – 36 508,52 грн (158,39 грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 20%.

1.9. Комунальний заклад «Палац молоді і студентів» Херсонської обласної ради:

      приміщення загальною площею 226,0 кв.м, в будівлі комунального закладу «Палац молоді і студентів» Херсонської обласної ради за адресою:  м. Херсон, вул. Перекопська, 158, для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту або культурно-мистецький закладів зі стартовою платою за базовий місяць – 15 456,58 грн  (68,39 грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 17%.

      1.10. Херсонська загальноосвітня школа-інтернат І-ІІ ступенів  ім. Т.Г. Шевченка Херсонської обласної ради:

        приміщення загальною площею 250,2 кв.м. за адресою: м. Херсон, ул. Пугачова, 101, для розміщення дошкільного закладу терміном на 1 рік зі стартовою платою за базовий місяць – 6777,71 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 10%.

     1.11.  Комунальний заклад «Херсонська обласна інфекційна лікарня   ім. Г.І. Горбачевського» Херсонської обласної ради:

вбудованого приміщення 5-2 загальною площею 123,6 кв.м нежитлової будівлі господарського корпуса літ. В, В1, та мощення І загальною площею 71,4 кв.м (загальна площа 195,0 кв.м) розташовані за адресою: м. Херсон,                   вул. Миколи Гринька,  буд 1-а, за умови розміщення суб’єкта господарювання для встановлення новітнього обладнання для виробництва теплової енергії на установках з використанням нетрадиційних та поновлювальних джерел енергії для опалення будівель та споруд, зі стартовою платою за базовий місяць – 4280,17 грн (21,95 грн за 1 кв.м) без урахування ПДВ та індексу інфляції, з орендною ставкою – 15%.

1.12. Оголосити повторний конкурс на оренду приміщення з надання в оренду нерухомого майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Херсонської орендодавцем яких є:

1.12.1. Комунальне підприємство Херсонської обласної ради «Херсонські авіалінії»:

приміщення за адресою: м. Херсон, Аеропорт ЦА, загальною площею 15,0 кв.м, терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення пунктів обміну валюти. Стартова плата за базовий місяць – 2 943,08 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 45%.

приміщення за адресою: м. Херсон, Аеропорт ЦА, загальною площею 37,8 кв.м, терміном на 2 роки 11 місяців за умови розміщення офісних приміщень. Стартова плата за базовий місяць – 1 786,05 грн без урахування ПДВ та індексу інфляції, орендна ставка – 18%.

  1. Повідомлення про оголошення конкурсу розмістити на веб-сайті Херсонської обласної ради, веб-сайтах орендодавців (за наявності), газетах «Гривна» та «Новий день», а саме:
  2. Затвердити наступні умови конкурсу:

Заяви про участь у конкурсі приймаються протягом 10 робочих днів після оприлюднення повідомлення про оголошення конкурсу.

Для участі у конкурсі учасник подає до обласної ради такі документи (в запечатаному конверті, завіреному на місці склеювання конверта печаткою або підписом заявника з позначкою «На конкурс»):

заяву на участь у конкурсі та пропозицію щодо розміру орендної плати із зазначенням суми прописом та цифрами;

установчі документи (для юридичних осіб) (копія);

виписку (витяг) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб  та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (копія);

документ, підтверджуючий взяття на облік як платника податків і зборів;

довідку про відсутність відносно заявника порушеної справи про банкрутство;

документ, що посвідчує права представника заявника (у разі необхідності);

копію паспорта, документ про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків (для фізичних осіб).

Основним критерієм визначення переможця конкурсу є максимальний розмір орендної плати при обов’язковому забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

Переможець конкурсу відшкодовує замовнику звіту про незалежну оцінку приміщення витрати, пов’язані із виконанням вказаної вище оцінки до моменту укладення договору.

Документи на конкурс приймаються за адресою:  73003, м. Херсон, пл. Свободи, 1, каб. 423. Довідкова інформація надається за тел. (0552) 49-25-06.

  1. У разі, якщо найбільший розмір орендної плати запропонований одночасно декількома учасниками конкурсу, переможцем конкурсу визначається учасник, який запропонував найкращі умови експлуатації об’єкта оренди з урахуванням його цільового призначення.
  2. Доручити постійній комісії обласної ради з питань управління об’єктами комунальної власності визначити результати конкурсу.
  3. Орендодавцям комунального майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад області, у десятиденний термін укласти договори оренди з переможцями конкурсу з урахуванням запропонованої орендної плати.
  4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань управління об’єктами комунальної власності.

Голова                                                                                                  В.МАНГЕР